半坡国际广场之黎明即将破晓

导读:半坡国际广场之事态逐渐明朗,黎明即将破晓 今天是2021年10月2日,接上半坡国际广场事件持续报道,第二次谈判已经结束,宏峰如期未至。与上次不同的是,灞桥信访候局这次中立的...

  半坡国际广场之事态逐渐明朗,黎明即将破晓

  今天是2021年10月2日,接上半坡国际广场事件持续报道,第二次谈判已经结束,宏峰如期未至。与上次不同的是,灞桥信访候局这次中立的态度,让业主相当欣慰。二次会议过程不再详述,会议结束之际,信访候局要求宏峰公司两点:

  1、 诚邀宏峰实际控制人孔国峰给出下次出场具体时间;

  2、 要求孔国峰给出对业主解决问题的具体方案。宏峰要求千林交业主资料,但并未表态交资料以后的方案。(千林表示资料已经交到经侦大队)。

  那么接下去的事态会如何发展?无非以下几种。

  1、 假设,宏峰孔国峰拒不出场,即不实质表态,走司法渠道,以法院结果为主线。

  2、 宏峰孔国峰出场,继续与千林公司两家无尽扯皮,不拿出对业主的实际解决方案

  3、 宏峰孔国峰出场拿出方案

  针对以上可能,是我今天要提出的重点,我们业主如何见招拆招,以不变应万变!当机立断!

  一、首先,如果宏峰孔国峰拒不出场面对业主,走法律渠道,宏峰是自信认为千林公司和隔着“手套”的业主从法律层面,对他威胁不够。宏峰公司认为业主是被他隔了安全套的,在起初,宏峰公司便以千林公司为主体,与业主签的合同。事情发生以后,宏峰公司不承认他授权千林公司销售,业主再闹烫不到他的手。

  那么这个时候,业主两条路。

  第一条路:业主所能绑架的只有千林公司,因为千林公司目前是就《解除协议》对宏峰公司提起了诉讼,1.865亿以及违约金。胜诉后,宏峰公司将面临强制执行,但是众所周知,宏峰公司账户上没有分文。据千林公司法人代表胡涛所言,他对宏峰公司提起的所有诉讼均为了胜诉保全所有商铺,再而通过拍卖形式,最终获得商铺产权,转而交给业主。作为业主,我们可以要求千林公司写下公开承诺,对宏峰诉讼所得均为业主所有。

  第二条路:业主对于宏峰不出面的态度,如果灞桥区有关部门不能奈宏峰何,业主只能往上走。诉求政府认可宏峰公司通过授权千林销售公司卖商铺给业主,宏峰公司必须对业主负责。将商铺经营权先交由业主,并为业主纸质确权。

  2. 其次,如果宏峰孔国峰出面了,但是大概率依然是与千林公司扯皮,不谈交房事情。那我们万变不离其宗。我们要表达的三个重点:1、是宏峰公司授权千林销售,授权其售楼部,给予其项目五证,我们是买的开发商的一手房!开发公司与销售公司自身的矛盾不应该由业主承担。开发公司应该给全体业主交房。2、因目前项目网签有一定障碍,要求宏峰公司为每个业主确权,且将6万平商铺经营权抵押给业主,在业主监管下卖剩余的两万多平面积,资金由业主监管,用于解押兴业租赁后分割产权。3、千林公司和宏峰公司两家的恩怨,两家走法律程序,不能影响业主权益。

  3. 还有一种可能,孔国峰出面,但是只认1.865亿所对应的房产范围!我在此必须提醒业主,不要被孔国峰带偏。前期陈贞学给每个业主电话,要求登记,就是妄图分化业主,利用人性想通过这个办法只解决部分业主问题,我们不能答应。我们的要求就是按照上一条所述,必须每个掏过钱的业主都拿到铺子应得的收益。我们需要宏峰确权的是36500平米,不是1.865亿对应的面积。切记!切记!

  综上所述,是鄙人认为维权的最终目的和方向!望各位心齐,切勿再起内讧,被敌人分化!业主们擦亮双眼,以拿回自己所有商铺和收益为最终目的!!

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